甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

第一條工程概況

1、工程施工地點(diǎn):。

2、施工面積總:施工總面積為平方米,房型為。

3、工程承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。

4、工程期限:開工日期為年月日,竣工日期為年月日,工期共計(jì)天。

第二條工程價(jià)款及結(jié)算約定

1、工程總價(jià)款:元,人民幣大寫: ,明細(xì)詳見本合工程報(bào)價(jià)單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付元訂金，第二次付款時(shí)扣除訂金。

第二次，合同簽訂后開工前支付工程總造價(jià)%，共計(jì)。

第三次，施工過程中工期進(jìn)度過半，支付工程總造價(jià) %，共計(jì)。

第四次，竣工驗(yàn)收合格當(dāng)天，支付工程總造0%，共計(jì)。

第三條發(fā)包人義務(wù)

1、開工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。

2、提供乙方施工期間所需的水源與電源。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系，以便工程順利推進(jìn)。

4、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)地的，甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。

5、不得拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)及竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)

1、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、防火規(guī)定、安全施工操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

2、保護(hù)好原室內(nèi)設(shè)施物品，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。

3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民，不得污染環(huán)境。

4、保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條工程驗(yàn)收和保修約定

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收過程中，除部分隱蔽工程需要分段驗(yàn)收外，應(yīng)待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3、工程保修期為年。工程款全部結(jié)清后，甲乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽字蓋章之日起算。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予延長(zhǎng)。

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹仟元整。

4、因任何單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第八條附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后工程不得向第三方轉(zhuǎn)包。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：